Appuis à des citoyens mécontents

Les conseillers Mario Gauthier et Denys Gagnon votent contre le règlement 540-192

Dominique Beaudoin
dominique.beaudoin@cybersadp.com

Règlement permettant notamment la démolition et la reconstruction d'une construction abritant un usage dérogatoire sur un terrain bénéficiant d'un droit acquis

Ce projet de règlement a suscité beaucoup de commentaires de la part de nombreux citoyens présents, visiblement opposés à celui-ci. Des commentaires émis, on pouvait clairement comprendre que les citoyens se référaient à des propriétés situées sur le rang Ste-Claire et le rang La Plaine. La partie du règlement qui a suscité le plus de réactions est celle qui permet la démolition et la reconstruction d'un bâtiment qui possède un droit acquis pour un usage dérogatoire alors que l'ancienne règlementation ne permettait qu'un agrandissement de 50 % de la superficie d'un bâtiment.

Fait extrêmement rare, monsieur Mario Gauthier, conseiller de l'équipe Collin, a voté contre l'adoption du règlement. Monsieur Gauthier a expliqué son vote contre la proposition : on avait promis aux citoyens une réunion sur le sujet, réunion qui n'a pas eu lieu. Monsieur Gauthier s'est excusé d'une telle situation.

Selon monsieur Denys Gagnon, qui s'est aussi opposé à l'adoption du règlement, il va à l'encontre de la volonté du législateur quant à la notion d'un droit acquis. Avec le temps, quand un bâtiment possédant un droit acquis, mais étant en usage dérogatoire, devient inadéquat, au lieu d'être reconstruit sur le même emplacement, ce dernier devrait être déplacé vers le parc industriel. Il mentionne également que madame Collin avait promis une consultation auprès des citoyens, ce qui n'a pas été fait.

Questionnée sur les raisons justifiant un tel changement de règlement, madame Collin a mentionné notamment l'augmentation de la valeur foncière suite à une rénovation majeure, donc des revenus supplémentaires pour la Ville. Madame Collin a aussi expliqué l'absence de réunion par le fait que le projet de règlementation a complètement été modifié comparativement à celui de l'an passé. Elle a aussi affirmé vigoureusement qu'elle ne faisait pas de « spot zoning » suite aux commentaires de citoyens qui soulignaient que certains propriétaires semblaient favorisés par ce règlement.